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拒绝“公摊”潜规则 马来西亚房产投资火爆

来源:资讯新闻网

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日前有记者采访北京丰台区某新楼盘,被问及“公摊”潜规则,销售人员曾明确表示,“公摊部分也计入精装收费,现在北京市面上基本都这样操作。”据介绍,该楼盘均价在6万到6.2万元/平方米之间,含精郑州到哪里治疗癫痫好装修费用,这也就意味着该楼盘里的公共设施,包括风井、管道井、设备间……都需收取“精装费”! 其实近两年,全郑州哪家专科医院治癫痫国各地因不满公摊面积计入精装修费用的“潜规则”而进行消费者维权的事件频频发生,相关视频、照片通过微博、微信广泛传播,特别是对于身处北上广深等高房价城市的业主来说,随便公摊个几十平,两三百万就没了! 由于当前我国对于“房屋公摊”一直没有明确的法律法规对其做出明确的约束,导致很多再国内购房的客户经常吃这种亏。面对业主维权,工作人员也十分硬气:“法律对公摊上限没有规定,你们100年都退不了房!”所以在国内如此混乱的“公摊”潜规则之下,拒绝“公摊”潜规则的马来西亚房产可以说赢在了起跑线上,成了中国投资人眼中的“香饽饽”。 拒绝“公摊”潜规则 马来西亚房产投资火爆 (马来西亚前五地产开发商之一 丽阳机构) 根据马来西亚本土开发商丽阳机构的介绍,马来西亚的房产无公摊面积,全部按实际使用面积进行销售,公共设施免费使用不收取“精装费”。那么具体来说,无公摊的马来西亚房产究竟能让客户赚多少钱? 我们举个简单地例子,若在马来西亚入手一套100平米的房屋,我们国内的房屋公摊比例在20%~25左右,因为马来西亚无公摊,所以10郑州癫痫病去哪家好0平米的房子相当于我们国内的120平,按照马来西亚房产市场均价2万来/平米计算,就多赚了40多万人民币。若将房产换至马来西亚房价最高的首都吉隆坡,就是更高的房价让投资人赚更多钱。 河南那家医院治癫痫好 现在的马来西亚地产已经被宣布进入“黄金十年”,更重要的是中马经贸合作成效显著,中国对马来西亚投资增长速度很快,尤其是在新加坡越来越靠近美国的情况下。所以现在投资马来西亚无“公摊”潜规则的房产不失为一个良好的机遇!

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